KONSULTING RYNKU NIERUCHOMOŚCI
INWESTYCJE W NIERUCHOMOŚCI TO NIE TYLKO NAJLEPSZY, NAJSZYBSZY, ALE PRZEDE WSZYSTKIM JEDYNY SPOSÓB BY STAĆ SIĘ BOGATYM. Theodore Roosevelt
Jednym z kosztów towarzyszących nabywaniu nieruchomości jest czas, który nabywca musi poświęcić na wyszukanie nieruchomości odpowiadającej jego potrzebom, a często nawet marzeniom o własnym domu lub mieszkaniu. Nasza firma monitoruje rynek nieruchomości, pozyskuje i rekomenduje nieruchomości nabywcy spełniające ściśle określone kryteria.
Klienci Apartamenty,Inwestycje spółka z o.o. mogą zawsze liczyć na stosowane przez nas nieszablonowe metody pozyskiwania nieruchomości. Zdarza się nam udzielać pomocy agencjom pośrednictwa w zaspokajaniu szczególnych potrzeb ich klientów.
Nie jesteśmy agencją pośrednictwa, dlatego po wyszukaniu i rekomendowaniu odpowiedniej nieruchomości klient podejmuje dalsze działania samodzielnie lub zleca pośrednictwo w zakupie wybranej przez siebie agencji pośrednictwa.
W ramach dalszej współpracy możemy podjąć się zastępstwa negocjacyjnego w zakresie wypracowania ze stroną sprzedającą klauzul umownych do aktu notarialnego umowy sprzedaży podnoszących bezpieczeństwo kupującego i minimalizujących ryzyko transakcyjne.
Możemy także, w imieniu kupującego, zlecić dalsze czynności pośrednictwa w zakupie jednej ze sprawdzonych i współpracujących z nami agencji pośrednictwa zatrudniającej licencjonowanych pośredników.
Rozważając decyzję o zleceniu nam usług przed zakupem nieruchomości trzeba pamiętać, że notariusz nie ma obowiązku dbania o interes stron i ogranicza się tylko do obowiązków ustawowych bazując na dokumentach i oświadczeniach. Strony stawiając się do aktu notarialnego powinny wiedzieć, co chcą w tym akcie zapisać, a gdy nie wiedzą to notariusz nie ma obowiązku prowadzenia negocjacji pomiędzy stronami. Z drugiej strony pośrednik nieruchomości odpowiada tylko za rzetelną weryfikację stanu prawnego nieruchomości a przygotowanie transakcji ogranicza do szablonowych rozwiązań. Zdarza się, że notariusz i pośrednik wykonujący swoje czynności hurtowo, popadają w rutynę i wykonują swoje obowiązki automatycznie, a przecież każda transakcja jest inna i wymaga indywidualnych często rozwiązań w zakresie minimalizacji ryzyka stron oraz dopasowania zabezpieczeń do indywidualnego charakteru umowy. W tej sytuacji usługi naszej firmy pozwalają mieć pewność, że zawarło się bezpieczną transakcję.
Osoby planujące zakup mieszkania lub domu na rynku pierwotnym od konkretnego dewelopera mogą zamówić u nas raport z weryfikacji wiarygodności dewelopera i rzetelności jego oferty rynkowej.
Taki raport jest wypadkową zbierania i analizy wielu danych o deweloperze, jego standingu, wizerunku rynkowym (opinii klientów), polityce obsługi klienta, a także danych o jego inwestycjach i ofertach rynkowych, metodach sprzedaży i warunkach zawieranych transakcji z nabywcami.
W raporcie końcowym, oprócz wyników naszych ustaleń i analiz, zamieszczamy ocenę zgodności stosowanych przez dewelopera postanowień umownych z prawem, szczególnie z postanowieniami kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie konsumentów. Raport zawiera również wskazówki dotyczące postępowania nabywcy z deweloperem w zakresie negocjacji warunków umowy i bezpieczeństwa transakcji.
Raport nie odpowiada wprost na pytanie: kupić, czy nie kupić, ale daje nabywcy wszystkie przesłanki potrzebne do podjęcia racjonalnej decyzji. Tylko w skrajnych przypadkach odradzamy wprost transakcję z deweloperem, gdzie z analiz wynika bardzo wysokie ryzyko transakcyjne dla nabywcy, czy wręcz niebezpieczeństwo utraty pieniędzy lub zakupionej nieruchomości.
Usługa weryfikacji dewelopera dostępna jest na obszarze całego kraju. Czas opracowania raportu z reguły nie trwa dłużej, jak do 5 dni roboczych.
Poza raportem, na zlecenie nabywcy, świadczymy też usługi zastępstwa negocjacyjnego z deweloperem w celu wypracowania klauzul umownych podnoszących bezpieczeństwo kupującego i minimalizujących ryzyko transakcyjne.
Reklama:
... szybko i bezpiecznie.
Pomagamy spełnić marzenia o własnym domu, często za cenę porównywalną z kosztem zakupu mieszkania w dużym mieście.
Wystarczy, że powiesz nam gdzie chcesz mieszkać i jakiego domu oczekuje Twoja rodzina, a my zrobimy resztę i oddamy Ci gotowy nowy dom.
Osiedle "Zielone Wzgórze"
Ornontowice, powiat mikołowski.
Osiedle 23 domów w technologii murowanej, położone w zielonej okolicy. Domy wolnostojące i szeregowe na zróżnicowanych działkach. Rozpoczęto budowę końcowego etapu. Atrakcyjne ceny i promocje na ostatnie domy.
Copyright © 2007 - Apartamenty,Inwestycje spółka z o.o.
® Wszelkie prawa zastrzeżone. (ut)
